Кризис дошел до рынка недвижимости Латвии

марта 7, 2012 г.
Просмотров: 117
Зарубежная недвижимость
Кризис дошел до рынка недвижимости Латвии

Всемирный кризис коснулся всех стран. Его очередной жертвой стал латвийский рынок недвижимости. Риелторы признали, что дела будут идти так и дальше, то вскоре недвижимость в Латвии можно будет получить практически даром.

Профессионалы заметили, что пузырь, раздутый на рынке недвижимости Латвии, лопнул. В последнее время люди активно скупали латвийскую недвижимость, надеясь, что в скором времени они станут полноправными гражданами Евросоюза. Однако объекты недвижимости должны обладать и другими достоинствами, чтобы их цена соответствовала им. В прошлом году стало четко прослеживаться падение спроса на недвижимость в Латвии, кризис же только усугублял ситуацию. В действительности перекос между спросом и предложением наблюдался еще в середине 2007 года. Тогда стоимость квадратного метра достигала 1700 евро, но после этого рубежа, цены начали резко падать. Аналитики отметили, что тенденция роста цен на квадратный метр была ошибочной. Прогнозы аналитиков не оправдались, цены упали на 70%.

Такую тенденцию можно рассматривать как крушение рынка недвижимости, но если в будущее с оптимизмом, можно рассматривать сложившуюся ситуацию, как толчок к инвестированию. В инвестировании важно поймать момент. К какой ситуации мы привыкли? Обычно все скупают недвижимость на подъеме ее стоимости, как только цены начинают падать, актив спешат продать, что порождает цепную реакцию. Однако настоящие виртуозы пробуют угадать то время, когда приближается низшая точка стоимости, за которой обычно следует подъем. Именно в этот момент нужно выборочно и осторожно, периодически и постепенно вкладывать. Вероятнее всего, в этом году латвийская экономика достигнет своего дна, после чего начнется ее медленный рост. Это значит, что можно начинать искать подходящий для покупки объект недвижимости.

Если говорить о формальных ограничениях, то латвийскую недвижимость могут приобрести как граждане Латвии, так и граждане любых других государств, в том числе и юридические лица с иностранным капиталом. Земельные сделки, заключаемые с участием нерезидентов, имеют несколько особенностей. Ограничения относятся к лицам, не обладающих гражданством Латвии и организациям, чей уставный капитал более чем наполовину вкладывался иностранными гражданами. Это значит, что если вы хотите стать собственником земельного участка в Латвии, вы должны зарегистрировать в стране компанию и уже не нее оформить право владения землей.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Комментировать
Похожие новости
Побережье Болгарии: особенности приобретения местной недвижимости
21.07.2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Зарубежная недвижимость сегодня считается очень выгодным и прибыльным объектом для финансовых инвестиций. Оно и не
Недвижимость в Финляндии: аспекты жизни
21.07.2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Зарубежная недвижимость – это не только прекрасная возможность для выгодного инвестирования, но и также реальный шанс
Иммиграция в Чехию: нюансы и выгоды приобретения недвижимости
08.08.2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Сегодня многие иммигрируют в другие страны в поисках лучшей жизни. Правда, для того, чтоб переехать в другую страну,
Недвижимость в Чехии
13.05.2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Почему так много людей стремиться обзавестись жилой или коммерческой недвижимостью в Чехии? Дело в том, что согласно
Недвижимость Таиланда: как выгодно купить?
11.12.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Зарубежная недвижимость – это всегда прекрасная возможность выгодно вложить и приумножить свой капитал. При этом