Проводить лето за городом – это традиция, сложившаяся еще во времена СССР, когда заветный участок величиной в 6 соток был одним из главных слагаемых счастья «квартира, дача, машина». Разумеется, в последнее время все резко изменилось: участки и дома стали больше, к тому же рухнуло стереотипное мышление народа. Сегодня все больше людей предпочитает проводить время за городом не только в выходные, но и в течение всего летнего сезона. Именно поэтому возникает потребность в аренде загородного дома.
Какие дачи пользуются спросом?
Молодые семьи с детьми при выборе дома ориентируются на наличие неподалеку пляжа и детских площадок. Пожилые люди оценивают, насколько близко расположены медпункты и магазины. Особенно популярными являются дома, расположенные в непосредственной близости от санаториев и различных больниц. На последнем месте стоят индивидуальные предпочтения членов семьи: любители рыбалки и водных развлечений предпочитают снимать дома вблизи водоемов, грибники хотят жить на даче около леса и т. д.
Практика показывает, что те, кто ищет дешевое жилье за городом, неприхотливы. В летнем садовом дворике должен быть холодильник, электрическая плита, минимум необходимой мебели, скважина, удобства (хотя бы во дворе) и летний душ.
Больше требований к месту проживания предъявляют арендаторы сегмента премиум — и бизнес-класса. Обычно их интересуют коттеджи, в которых не менее 3-4 спален, желательно, чтобы был бассейн, сауна или баня. Деловые люди предпочитают снимать дома за городом, но не далеко от столицы (расстояние от МКАДа не более 25 км считается для них оптимальным). Элитные загородные дома, сдающиеся в аренду, обычно расположены в охраняемых поселках. Дома при этом всегда светлые и хорошо меблированные, дворик и участок возле дома должен быть усеян декоративными цветущими растениями, желательно, чтобы был небольшой сад с отдельной зоной для барбекю и игровой зоной для детей.
Какие направления наиболее популярны?
Популярность направлений зависит, прежде всего, от сегмента рынка. По данным авторитетного столичного агентства за прошедший год около 70% всей недвижимости, сданной в аренду, приходится на жилье эконом-класса. Неплохие бюджетные дачи можно найти в южном направлении – по Варшавскому, Симферопольскому и Каширскому шоссе. Недорогие загородные дома можно снять на востоке по направлению к Носовихинскому и Горьковскому шоссе.
Загрузка...
