Строительная компания может выйти из рядов СРО по нескольким причинам. Например, из-за смены месторасположения фирмы, ее реорганизации, ликвидации предприятия или по иным причинам. Естественно, что в таком случае необходимо решить вопрос по поводу безболезненного выхода из СРО. Выход значительной части строительных фирм и компаний из рядов СРО делает актуальным вопрос: а кто будет нести ответственность за качество строительных работ? Ситуация может усложниться, если не будет восстановлена прежняя система выдачи лицензий.
Предполагается утверждение закона, вносящего ряд дополнений и изменений, направленных на регулирование недостатков в деятельности строительных организаций, являющихся членами СРО. Предполагаемые изменения будут внесены в Градостроительный кодекс РФ. Они определят, что ответственность перед третьими лицами за причиненный им вред вследствие некачественного или несвоевременного выполнения работ, связанных с проектированием, строительством, инженерными изысканиями, должны нести генеральные проектировщики и подрядчики. При этом эти стороны будут наделены правом требования к конкретным исполнителям строительных работ. В обязанности генподрядчика и генпроектировщика будет вменено осуществление надзора за строительными работами, выполненными как ими самим, так и нанятыми на работу субподрядчиками.
С целью повышения качества услуг СРО в сфере строительства предусматривается возможности передачи обязанностей застройщика (заказчика) контроля выполнения строительных работ любому привлекаемому физическому или юридическому лицу, в соответствии с заключенным договором. Такая мера позволит многим застройщикам передать квалифицированным рабочим ряд несвойственных им функций.
Так как в результате уменьшения числа участников саморегулируемых организаций в сфере строительства сократятся их компенсационные фонды, которые создаются для покрытия возмещений по возможно причиненному ущербу третьим лицам. Это приведет к увеличению взносов для генеральных проектировщиков и генподрядчиков. Сейчас их размер устанавливается дифференцировано, исходя из стоимости планируемых проектно-строительных работ. На сегодняшний лень минимальный взнос для члена СРО, имеющего допуск к строительным работам, составляет 500 тыс.-10 млн. рублей. Генеральный проектировщик должен будет внести сумму размером в 250 тыс. рублей и более. Пострадавшие же получат страховую сумму размером 5-10 млн. рублей.
Загрузка...
