Перепланировка жилого пространства

Перепланировка – это кардинальные изменения внутренней структуры жилого пространства. Перепланировка может быть направлена на изменение количества комнат, их расположения, размеров, возможно изменение пространственных связей между помещениями квартиры или дома. Процесс перепланировки относится к числу фундаментальных средств создания интерьера, возможно, именно поэтому перспектива таких кардинальных изменений и общей сложности работ пугает и настораживает большинство хозяев. Действительно, каждый хочет улучшить организацию жилого пространства своей квартиры или дома, но на снос стен, возведение перегородок, разделение пространства на множество уровней идут далеко не все. Мы забыли упомянуть, что можно еще использовать пустующие комнаты, например, такие подсобные помещения, как подвал и чердак.

Необходимо отметить, что изменения, вносимые в планировку квартиры или дома, бывают разными в зависимости от уровня сложности проводимых работ и их стоимости, что, в свою очередь, определяется тем, насколько будут затронуты конструкции здания. Например, сделать проем во внутренней стене гораздо проще, чем провести аналогичную работу, но уже с несущей стеной. Начиная перепланировку, постарайтесь учесть всю информацию об особенностях вашего жилья, ведь зная проблемные «места», вы сможете успешно произвести перепланировку, не потратив на нее слишком много денег.

Крупномасштабные работы провести своими силами вряд ли удастся, к тому же, выполнение некоторых работ может быть сопряжено с определенным риском для здоровья. Лучше всего обратиться к опытному архитектору, чтобы узнать, какие конструкции в здании являются несущими, а какие – внутренними. Чтобы реализовать проект без помарок, следует нанять квалифицированных строителей с большим опытом работы.

Право юридических и физических лиц вносить изменения в перепланировку жилых и коммерческих помещений предусмотрено законом. Однако не каждое изменение можно вносить по своему усмотрению. Так, Жилищный кодекс нашей страны под перепланировкой подразумевает изменения, необходимые для благоустройства квартиры. В это понятие входит перенос внутренних перегородок, их демонтаж, а также изменение размеров и перенесение дверных проемов, остекление лоджий и балконов. Перенос сантехнических, газовых и нагревательных приборов, а также переоборудование ванных комнат, туалетов и вентиляционных каналов производится в рамках переоборудования квартиры. Чтобы проводить эти работы, необходимо получить согласие наймодателя, нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире.