Покупка квартиры без привлечения, каких либо, агентств очень ответственная сделка, к которой следует подойти с умом. Каждый покупатель должен точно знать, какая квартира ему нужна, где, с какой планировкой, но трудно определить, как правильно выбрать квартиру?
Лучше всего покупать дома, которые построены по новым технологиям, метраж таких квартир очень высок, планировка удобнее, чем в старых домах, и в «новостройках» намного проще делать ремонт. Но что если дом только строится? Это не беда, покупатель может заранее выбрать квартиру, в которую он хотел бы въехать и произвести предоплату. Затем покупателю придется немного подождать, нередки случаи задержек строительства, в данном случае не стоит переживать, так как дом достроится в любом случае и покупатель все равно сможет въехать в квартиру, но немного позже.
Так же при выборе квартиры следует обратить внимание на расположение дома. Если дом находится в центре, то покупателю нужно будет приготовиться к постоянному шуму и нескончаемому потоку людей. Лучше выбирать квартиру в спальном районе, так как в данном районе всегда спокойно, всегда хватает места для парковки. Так же следует обратить внимание на наличие школ и детских садов по близости, даже если у покупателя нет детей. Желательно выбирать квартиру, которая находится недалеко от места работы покупателя.
После выбора планировки и расположения квартиры, следует обратить внимание на вид из окна, если вид будет на пустующую местность, то возможно это место застроят еще одним домом, таким образом, в квартиру будет поступать намного меньше света. Этаж, на котором будет квартира, так же необходимо предусмотреть, вид, солнечная или не солнечная сторона и так далее.
Квартира должна находиться на определенном расстоянии от мусоропровода, иначе в помещение будет поступать неприятный запах, должно быть не менее двух лифтов, один из них грузовой. Главное чтобы квартира не имела общих стен с шахтой, по которой спускается и поднимается лифт, если покупатель выберет квартиру с общими стенами, то звуки лифта будут отчетливо слышны, причиняя неудобства владельцу.
Осталось выбрать между панельным и кирпичным домом. Панельный дом строится быстрее кирпичного, но звукоизоляция у кирпичных домов намного лучше. В монолитно – каркасных домах намного проще делать ремонт, так как несущие стены можно спокойно убрать, тогда, как в панельных домах ни в коем случае нельзя трогать несущие стены. По квадратуре панельные дома меньше кирпичных домов, так что кирпичный дом является наиболее выгодным вариантом.
Загрузка...
