Недвижимость заслуженно считается одной из наиболее стабильных инвестиционных ниш на международной экономической арене. В отличие от ценных бумаг и валюты, чьи котировки ежедневно меняются, цены на коммерческую и жилую недвижимость остаются относительно стабильными в долгосрочном периоде. Другими словами, вкладывать в арендный или строительный бизнес сейчас гораздо безопаснее, нежели составлять собственный портфель ценных бумаг. К слову, продажа зданий в Москве не стоит на месте, благодаря чему рынок первичной и вторичной недвижимости постоянно растет, а вместе с ним растут и объемы продаж. Если бывалые инвесторы знают что им нужно и как это найти, то начинающим вкладчикам порой сложно разобраться с огромным количеством предложений, имеющимся на рынке недвижимости.
Если Вы хотите подыскать квартиру, офисное помещение или целый комплекс для последующей сдачи в аренду или переоборудование под собственные цели, то с существующими предложениями можно ознакомиться следующими путями: довериться консалтинговому агентству по работе с коммерческой недвижимостью или самостоятельно подыскать нужный вариант, исследуя региональные интернет-порталы, посвященные данной тематике. Конечно, работа с агентством избавляет от бюрократии, бумажной волокиты и ошибочных вариантов, однако с другой стороны, Вы обязуетесь выплатить комиссионные маклеру вне зависимости от успешности сделки, а также перечислить фиксируемый процент от суммы, за которую Вы приобрели здание. Тут возникает дилемма: сэкономить время и нервы, доверившись консультанту, который самостоятельно подыщет Вам подходящие варианты или взять ситуация в свои руки и не переплачивать посредникам?
Региональные интернет-порталы позволяют ознакомиться с реальным предложением, имеющимся на рынке недвижимости. Вы сможете предварительно ознакомиться с документацией, посмотреть фотографии и пообщаться с продавцом. Более того, никто не сдерживает Вас от торгов или смены партнера. Конечно, всю сопутствующую документацию Вам придется заполнить самостоятельно, зато вероятнее всего, Вы останетесь довольны своим выбором, а также сохраните деньги, которые пришлось бы отдать в качестве процентов за услуги маклера. Кроме того, Вы сможете единолично осмотреть здание, изучить его дефекты и принять окончательное решение.
Загрузка...
