Эстония – одна из самых привлекательных стран для инвестирования в недвижимость. Законы этого государства соответствуют всем стандартам ЕС, отчего оформление сделок купли-продажи объектов недвижимости становится очень прозрачной и простой процедурой. Определенный вклад в инвестиционную привлекательность Эстонии делает и налоговая политика, так как в этой стране отсутствует налог на недвижимость, а налог на землю равняется всего 0,1-2,5% в год (процент зависит главным образом от местоположения объекта недвижимости). Если Вы захотите продать свою недвижимость в Эстонии, то сможете беспрепятственно вывести вырученные от продажи деньги за рубеж, оплатив предварительно стоимость подоходного налога.
Среди списка стран, где российские граждане покупают объекты недвижимости, Эстония пока занимает достаточно скромное место, так как жилье в Испании, Чехии или на Кипре пользуется большей популярностью. Многие руководствуются стереотипами, что Прибалтика – это «ненастоящая» заграница, но мало кто учитывает, что страны Прибалтики уже являются членами НАТО и ЕС. Приобретение недвижимости в Эстонии дает возможность открыть персональное «окошко в Европу», ведь покупка жилья в этой стране дает право на получение мультивизы для въезда в страну. А, как известно, законное пребывание в одной из стран Европейского Союза предоставляет возможность свободного посещения всех стран Шенгенской зоны. И это все с условием того, что цены на недвижимость в Эстонии сравнительно не высоки. Так, для примера, стоимость квартиры в Таллине составляет всего 60% от московской. Таким образом, если Вы получили в наследство старую однокомнатную квартиру в Москве, то Вы запросто можете продать ее и на вырученные деньги купить хорошее двухкомнатное жилье в столице Эстонии. Выгодно, не так ли?
Еще одно достоинство для вложения капитала в эстонские объекты недвижимости – это сравнительно небольшое расстояние до Эстонии. Например, переезд из Москвы в Таллин займет всего одну ночь (за цену около 110-ти долларов за билет в два конца). Если Вас заинтересовала идея покупки жилья в этой стране, но Вы наслышаны о балтийском национализме, можете не переживать по этому поводу. Пик антирусских настроений там был замечен еще вначале 90-х, сейчас же он там заметно ослабел. К россиянам там относятся нормально, особенно учитывая их понимание, что без торговли с Россией Эстонии не обойтись.
Загрузка...
