Стоит ли создавать ТСЖ?

мая 6, 2012 г.
Просмотров: 94
Обслуживание объектов
Стоит ли создавать ТСЖ?

Несомненно, ТСЖ обладают рядом преимуществ перед обычным способом управления жильем, известным еще с советских времен. Собственники жилья могут сами решать, кто будет следить за исправностью механизмов лифта, кто будет заботиться о своевременной уборке территории, охране автомобилей и т. п. Если в какой-то момент качество услуг перестанет устраивать собственника, он может без особых объяснений уволить работника, либо сменить обслуживающую его объект недвижимости компанию. Именно поэтому территории вокруг домов, которые обслуживают специальные компании, всегда хорошо ухожены, оборудованы безопасными детскими площадками, парковочные места четко упорядочены, а в холлах подъездов всегда чисто и уютно.

Члены товарищества вносят платежи из собственных средств, которые и являются основным фондом ТСЖ. Такая организация является юридическим лицом, зарегистрированным в налоговой инспекции, у которой имеется свой счет в банке, на который зачисляются все взносы участников.

Дома, обслуживание которых осуществляется товариществом собственником жилья, всегда отличаются ухоженностью и чистотой, к тому же, чаще всего покой жильцов охраняют выхоленные консьержки. Эти признаки цивилизации обходятся немного дороже

Тогда, когда субсидии проходят через ДЕЗы, поэтому особо сэкономить на квартплате не получится.

Первые ТСЖ появились в России еще в 1994 году. Официальной статистики, в которой отражены точные данные о численности ТСЖ, нет, но эксперты полагают, что по стране действуют уже более шести тысяч таких организаций. Лидерами, безусловно, являются столица и Санкт-Петербург. Причем в северной столице создание товариществ идет гораздо активнее. Так, в апреле этого года было создано 30 подобных организаций, в мае – 14, а в июне – сразу 50. В престижном Адмиралтейском районе северной столицы уже работает более сотни ТСЖ.

Когда муниципалитеты пытались создать кондоминиумы в середине 90-х годов, главным преимуществом считалось то, что можно было выбирать подрядчика, в том числе, и в зависимости от расценок на их услуги. На самом деле не стоит обольщаться и думать, что хорошее обслуживание недвижимости можно получить практически бесплатно. На практике содержание ТСЮ обходится значительно дороже. Это объясняется тем, что жильцы обслуживаемых ТСЖ домов, желая жить лучше и «красивее», готовы тратить больше денег на уборку территории вокруг дома, на зарплату вежливой консьержке, современную систему видеонаблюдения на парковке и т. д.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Комментировать
Похожие новости
Все о технической эксплуатации объектов недвижимости
13.04.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Собственникам объектов недвижимости важно, чтобы обслуживающие компании обеспечивали помимо своих основных услуг и
Обслуживание заграничной недвижимости
28.03.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Если вы являетесь счастливыми владельцем апартаментов или виллы в Испании, Италии или любой другой стране и хотите
Выгребная яма: устройство, разновидности, преимущества и недостатки
20.07.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Обустройство загородного дома или коттеджа – это очень важная задача, которая стоит перед многими владельцами
Автономная канализация и особенности ее обустройства
23.05.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Проживание в загородном доме можно назвать очень комфортным и удобным, так как оно предоставляет возможность
Водозаборный узел
27.01.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Для большинства возведение частного дома вызывает большое количество проблем, вопросов и трудностей. В принципе, так