Одним из обязательных этапов каждого строительства является техническое обследование построенного здания. Периодичность проведения подобных работ зависит главным образом от самого вида объекта, а также от его назначения. Так, например, внеплановое техническое обследование дома проводят при его реконструкции или же в случае, если объект относится к аварийным.
После проведения детального технического обследования того или иного здания, можно давать оценку его технического состояния, а также обоснование необходимости проведения в нем ремонтных работ. Техническое обследование разного рода конструкций и сооружений проводиться для решения ряда задач:
— для обнаружения в них любых повреждений или дефектов;
— для обоснования причин для проведения мероприятий по их техническому перевооружению или реконструкции;
— для профилактических целей;
— для обеспечения их безопасности;
— для поддержания их в нормальном эксплуатационном состоянии;
— для проверки на наличие дефектов и повреждений после непредвиденных при проектировании воздействий (резкие перепады температур, температурные минимумы или максимумы, пожары, бури, ливни и прочие стихийные бедствия).
При проведении подобного рода обследований, как правило, особое внимание обращают на техническое состояние отдельных элементов и конструкций. В процессе технического осмотра зданий выявляют дефекты, устанавливают возможные причины их возникновения, а также оценивают дальнейшую безопасность и надежность эксплуатации исследуемого объекта.
Напоследок стоит подметить, что, к сожалению, в нашей стране пока не оценивают на должном уровне необходимость и важность проведения технического обследования зданий, хотя это направление строительной экспертизы имеет очень большое значение в вопросах долговечности, надежности и безопасности эксплуатации разного рода сооружений. Актуальность подобных качеств для каждого отдельно взятого объекта, бесспорно, усиливается с каждым годом в виду все большего морального и физического старения эксплуатируемых домов.
Загрузка...
