Техническое обслуживание домов

августа 13, 2012 г.
Просмотров: 88
Обслуживание объектов
Техническое обслуживание домов

Своевременное и качественное обслуживание жилья является неотъемлемым фактором удобной жизни. В основе технического обслуживания дома лежит проведение комплекса работ для поддержания в рабочем и исправном состоянии всех его элементов (то есть внутридомовых конструкций, систем и устройств технического оборудования). К работам технического обслуживания зачастую относят:

1. Подготовку к весенне-летнему сезону. В процессе таких работ производят ремонт и укрепление водосточных труб, а также консервацию системы отопления. Помимо этого готовят к эксплуатации поливочные системы и обустраивают детские и спортивные площадки.

2. Подготовку к осенне-зимнему сезону. Этот комплекс работ включает в себя утепление дверных и оконных проемов; замену разбитых стекол на окнах, балконах или лоджиях; ремонт и реставрацию парапетов, входных дверей, жалюзи, слуховых окон; установку доводчиков входных дверей, а также консервацию систем поливов.

3. Работы, выполняемые во время проведения плановых технических осмотров. Сюда можно отнести: устранение нарушений и поломок в системе канализации и водоснабжения (то есть регулировка смывных бачков, замена прокладок, ликвидация засоров и другое); регулировка кранов центрального отопления; мелкий ремонт теплоизоляции; проверка заземления электрокабеля; устранение незначительных повреждений в электротехнических устройствах (то есть замена перегоревших лампочек, выключателей или испорченных розеток), а также осмотр средств тушения и пожарной сигнализации.

4. Другие работы. К видам работ, которые нельзя отнести ни к одной из вышеназванных групп относятся: удаление с кровли мусора, листьев или грязи осенью; очистка крыш от сосулек, снега или наледей в зимний период; уход за посадками; озеленение территорий; поливка тротуаров; удаление и вывоз мусора.

С определенной периодичностью, то есть регулярно, должны проводиться все плановые осмотры. Общие же осмотры, зачастую, должны проводиться около двух раз в год (как правило, весной после схода снега, а также осенью до того, как начнется отопительный сезон). Во время их проведения должно быть проверено общее состояние всего дома (то есть всех инженерных систем, строительных конструкций и, конечно же, внешний вид здания). Лучше, безусловно, если осмотры проводятся часто и при этом проверяются особо проблемные конструкции всего здания по отдельности.

Также существуют еще внеплановые технические осмотры, которые, как правило, организовываются после таких стихийных бедствий как ураганные ветры, обильные снегопады или даже проливные дожди. В случае если в ходе осмотра были обнаружены какие-либо поломки, они должны быть устранены в кротчайшие сроки. Для этого могут приглашаться, при необходимости, специалисты, способные своевременно и качественно устранить все дефекты.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Комментировать
Похожие новости
Как оформляются отношения с обслуживающей компанией
20.05.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
В соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе настоящим Гражданским кодексом, учредителем управления
Стоит ли создавать ТСЖ?
06.05.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Несомненно, ТСЖ обладают рядом преимуществ перед обычным способом управления жильем, известным еще с советских времен.
Все о технической эксплуатации объектов недвижимости
13.04.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Собственникам объектов недвижимости важно, чтобы обслуживающие компании обеспечивали помимо своих основных услуг и
Обслуживание заграничной недвижимости
28.03.2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Если вы являетесь счастливыми владельцем апартаментов или виллы в Испании, Италии или любой другой стране и хотите
Выгребная яма: устройство, разновидности, преимущества и недостатки
20.07.2015
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Обустройство загородного дома или коттеджа – это очень важная задача, которая стоит перед многими владельцами