В последнее время спрос на первичную недвижимость заметно увеличился. Все больше людей хотят купить жилье от застройщика – новое, современное, стильное. Тем не менее, доля продаж на первичном рынке до сих пор гораздо меньше общего количества сделок по купле-продаже жилья на вторичном рынке жилой недвижимости. Дело в том, что вторичное жилье в Ростовской области, как и в других регионах, намного дешевле, чем квартиры в новостройках. В данной статье мы постараемся раскрыть основные преимущества покупки квартиры на вторичном рынке.
Покупая квартиру напрямую у застройщика, Вы вкладываете деньги в инвестиционный проект, результат которого неизвестен. Конечно, Вы получаете определенные гарантии, однако, итог сделки будет известен только после того, как здание будет сдано в эксплуатацию. Покупая готовую квартиру в новостройке у дивелопера, Вы имеете возможность ознакомиться с жильем, однако никто не сможет гарантировать, что с ним будет через пару лет – дефекты проявятся только спустя какое-то время. Покупка недвижимости на вторичном рынке – это гарантия качества, так как жилье проверено временем. Все его недостатки, если такие имеются, видны как на ладони, что существенно упрощает выбор.
Оформление ипотечного кредита с помощью вторичного жилья – менее рискованный проект, чем аналогичная операция с квартирой в новостройке. С финансовой точки зрения, операция обойдется заказчику дешевле, при этом все плюсы ипотечного кредитования остаются прежними, а риск потерять финансовые вложения уменьшается. К тому же, проплатив стоимость квартиры – в кредит или наличными, Вы с первого дня после согласования сделки можете ею пользоваться. Другими словами, подготовки помещения и его обустройство необязательно. Не менее важный аспект – отсутствие бюрократии и мучительных процедур оформления необходимого пакета документации.
Выбор объектов жилой недвижимости позволяет подобрать помещение, как для молодой семьи, так и для состоятельного человека, предпочитающего повышенный комфорт и роскошь. Не стоит забывать, что многие кирпичные многоквартирные дома, построенные от двадцати до пятидесяти лет назад, несильно уступают в качестве и функциональности современным новостройкам!
Загрузка...
